Требования, заявляемые позиции

Наталья Пинус подчеркнула, что у нее нет претензий к бизнесменам, но есть вопросы к мэрии. По соседству с проданной территорией в 2022 году запланировано благоустройство сквера, но местные жители выступали за объединение участков и увеличение площади будущего сквера.

— Очень многие жители хотят, чтобы сквер был большим, 4,8 га, вместе с тем мэрия хотела половину участка передать в частную собственность. Мы делали всё возможное, чтобы противиться этому, что только не делали. На последних публичных слушаниях по генплану, в частности, тоже было подано очень много заявок, чтобы земля была перезонирована в рекреационную зону. Нам отвечали, что пускай останется в общественно-деловой зоне, это не мешает строительству там сквера — такой был дан официальный ответ. И тут я сегодня узнаю, что, оказывается, этот сквер теперь является частной собственностью, — говорит депутат.

Она отметила, что сегодня существуют основания для оспаривания сделки, и в ближайшее время планирует пообщаться на эту тему с прокуратурой.

Частично или полностью снять охранный статус

Отдельно Ирина Мануйлова остановилась на неоднозначных последствиях особого статуса Академгородка — объекта культурного наследия. Проект «Академгородок 2.0» уже весьма чувствительно начал спотыкаться об этот статус. Его присвоение изначально было предметом горячих дискуссий. Энтузиасты «мемориализации» настаивали на том, что весь Академгородок в целом олицетворяет «звездные шестидесятые» — апофеозные годы советской науки. Сторонники утилитаризма, в свою очередь, пугали «музеефикаторов» венецианским синдромом — перспективой превращения Академгородка в застывшее, неразвивающееся и неизменное пространство. В этнографический парк-мемориал, где жителям фактически будет отводиться роль живых манекенов в экспозиции. А те, кто не захочет исполнять эту довольную унылую роль, например молодые ученые и выпускники НГУ с научно-карьерными амбициями, будут бойко формировать собой демографическую убыль. Что, естественно, подрежет на корню и саму идею «Академгородок 2.0».

— Статус этот действительно усложняет решение многих вопросов, — констатирует Ирина Мануйлова. — Это заставляет многие аспекты отрабатывать с инспекцией по охране культурного наследия, все хозяйственные вопросы решать с соблюдением охранных зон. Когда речь идет об оперативных потребностях, это весьма громоздко. Но говорить о том, что мы снимем этот статус одномоментно, я бы не спешила. По одной простой причине: слишком много сделано для того, чтобы этот статус появился. И он — гарантия сохранности того предметно-средового наследия, что мы получили. Но законодательные требования, связанные со статусом, сегодня затрудняют реализацию многих проектов — и это факт. На все совещания, на все рабочие группы, которые проходят под моим руководством и под управлением моих коллег из правительства, мы в обязательном порядке привлекаем специалистов инспекции по охране культурного наследия. Да, мы находим приемлемые варианты решения, минимально вмешиваясь в защищаемую среду. Ландшафт Академгородка в определенной степени необходимо сохранять.

Отказать застойщику.

«В настоящее время государство большое внимание уделяется подрастающему поколению. Открываются новые современные школы, спортивные залы, научные центры - вкладываются большие деньги в наше будущее. На этом фоне в Новосибирске проходят общественные обсуждения о сокращении школьной территории, нарушении градостроительных и санитарно-эпидемиологических норм и, как следствие, – ухудшение условий для комфортного образования. АльянсСтрой обещает построить спортивные площадки, уже несколько лет строит спортивный зал. За это – получил ЗУ в центре города. Беда лицея № 22 с многоговорящим названием «Надежда Сибири» в том, что находится он в культурно-историческом центре города. Потому территория и здание школы в полной мере не отвечают современным требованиям. Со стороны улицы Димитрова к школе примыкает еще один ЗУ. Как скоро там начнется строительство? В результате лицей окажется в колодце застройки? Почему в Новосибирске власть так двулична, то открывает прекрасные просторные школы, приглашая первых лиц страны, а то кроит их территорию в лоскуты. Направленность нашего образования – качество обучения и комфортная среда. В лицее на сегодняшний день – две смены, даже в начальной школе. Спортивный зал должен иметь теплый переход в здание школы, но предусмотрен ли он в проекте. В центральном районе для строительства офисного здания можно найти земельный участок, удовлетворяющий всем нормам, а одну из старейших школ города, с богатой историей, не перенесешь на другое место, но мы в силах сделать ее лучше и современней. Предлагаю: 1) Прилегающие к школе земельные участки со стороны улиц Советская и Димитрова – присоединить к ее территории. 2) Организовать общественное обсуждение по использованию этих двух участков – от озеленения - до строительства нового школьного корпуса для начальной школы. 3) Достроить за счет города или федеральных властей спортивный зал с крытым переходом. Дети – наше будущее, давайте помнить об этом!». Данные: ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства обществу с ограниченной ответственностью «АльянсСтрой».

Как рассказала «Прецеденту» местная жительница Валерия, подъездные пути к стройке организованы с нарушениями техники безопасности. — Ворота располагаются в зоне пешеходного перехода, КАМАЗы с грунтом выезжают из ворот, не обращая внимания на пешеходов, пытаясь проехать, пока остановились машины. Интенсивность движения на этой улице более 1 тысячи машин в час. Светофора нет, переход не освещается. Повернуть в стройке КАМАЗы не могут и стоят перед переходом по 5-10 минут, закрывая обзор водителям, — отметила Валерия.

Женщина также рассказала, что по пешеходному переходу ходят дети, так как вблизи стройки расположены школы №2 и №75. — Мы боимся за наших детей. Там очень узкая дорога, КАМАЗы загораживают обзор пешеходам. Самих пешеходов из-за этих грузовиков тоже не видно, — подчеркнула Валерия.

Источник: https://precedent.tv/article/34185

Источник: https://precedent.tv/article/34185

После обращения редакции, директор УК ООО «Элтеминвест» (являющаяся управляющей компанией ООО УК «ЛИГР») Марина Диброва пообщалась с недовольными жителями и договорилась о компромиссах. В частности, с обратившейся в «Прецедент» Валерией были достигнуты следующие договоренности: 1.  Обеспечить расстояние от ворот до зоны пешеходного перехода не менее 5 метров. 2. Осуществлять заезд на площадку всех длинномерных  машин,  с помощью сигнальщиков с двух сторон.  Заезд недлинномерного транспорта производить без перекрытия на дороге, но с осуществлением наблюдения  за переходом  одним сигнальщиком. 3. Для комфортного движения пешеходов  засыпать   ямы щебнем на пешеходных переходах рядом с воротами и напротив ворот. 4. За период  летних каникул достроить цокольный этаж и к новому учебному году  организовать кольцевое движение на строительной площадке. Таким образом, движение возле перехода значительно сократиться. В УК ООО «ЛИГР» добавили, что всегда готовы к конструктивному диалогу с собственниками прилегающих многоквартирных домов.

Источник: https://precedent.tv/article/34185