Требования, заявляемые позиции

Жители дома говорят, что владелец решал вопросы с ресурсами — заключил прямые договоры на водоснабжение и электричество и провел их под землей.

— У пристройки нет фундамента, и от возведения второго этажа возникает нагрузка на общедомовую стену, ее может просто вывернуть, если пристройка завалится, — отмечает житель дома Игорь Тюменин. — Сооружение с 2014 года до 2023 года находилось без нормальной крыши, была временная крыша, кирпичи все промокли от влаги. Строительство второго этажа осуществляется путем установки металлического каркаса, частично закрепленного к фасаду жилого дома анкерным способом. Каркас смонтирован без учета и расчета нагрузок, произведен методом сварных швов и болтовых соединений. Площадь второго этажа выходит за пределы проектных размеров первого этажа, что сильно увеличивает нагрузку на точки опоры.

Под крышей пристройки внезапно оказался и кондиционер одной из квартир, установленный задолго даже до первого оформления собственности на спорное помещение. Владелец кондиционера Сергей признал, что затеявший стройку предприниматель предлагал перенести внешний блок кондиционера, чтобы он не оказался внутри пристройки, но к какому-то конкретному решению на момент подготовки материала они не пришли. 

— Мы здесь живем 10 лет, кондиционер установлен до того, как он стал собственником. Я был четвертым человеком, который заселился в этот многострадальный дом, тогда была вольница и согласовывать кондиционер не надо было, — рассказал Сергей. — В квартире живет мальчик 12 лет, страдающий аллергией на цветение берез. Май и июнь — как раз период цветения, и, чтобы в квартиру не попадала пыльца, ребенку приходится сидеть дома с закрытыми окнами. В эти месяцы обычно спасает кондиционер.

Владельцу кондиционера, как и остальным жителям дома, сам факт стройки не нравится: Сергей сказал, что и вопрос с кондиционером намерен решать только письменно, через управляющую компанию.

— Людям, которые подходят, объясняют, что это никакая не надстройка, а просто крыша. Такая 3-метровая крыша, обычная же история, — добавил Сергей.

— Там просто течет кровля уже сколько лет: был пирог из какой-то непонятной золы, она в себя напитала воды до того, что у меня плитки начали плесенью покрываться, — рассказал он. — Это всё разобралось, всё делается по технологии, сейчас всё утеплится. Это капитальный ремонт кровли.

При этом он подчеркнул, что кровля пристройки — вообще-то общедомовое имущество, ремонтировать которое должны за счет всех собственников дома. Так что фактически предприниматель, в его понимании, делает остальным жильцам одолжение.

— Я устно поговорил с УК, мне сказали, что тут и так в доме проблем хватает и до меня в этом году точно руки не дойдут ни у кого. А у меня вода, и плесень лезет по потолку. Я что, ждать буду, пока у меня грибком все стены покроются? Я решил это сделать за свой счет, — объяснил Руслан Коноваленко.

Кондиционер, заверил он, перевесят по согласованию с владельцем. 

— Бизнеса там не будет, в плане торговли или чего-то еще. Может, как складское помещение, что-то там хранить — не более того. Это просто складское помещение, закрытое, пока без назначения. Там в лучшем случае будет использоваться под жилье. Просто человек там будет жить. Это один из вариантов — я не сказал, что так будет, — тут же добавил Руслан Коноваленко. — Как хостел использоваться точно не будет. Всем, кто эти враки придумывает, можете это дословно передать.

1) «Вы всё, что мы создали, рушите! Если надо будет, мы дойдём до президента! Верните главбуха, верните директора на место! А молодёжь пусть… «Юность» есть, 125-ая школа есть, помещение есть. Нечего к готовому прикладываться! Вы сейчас что делаете? Молодёжь грабит стариков. Вот что делается».

2) «Мы боимся того, что произойдёт всё то, что произошло с поликлиникой на Воеводского. Вы все знаете, что её сначала передали в агентство муниципального здравоохранения, а потом просто выдавили всех врачей и, собственно, 2400 человек, которые там прикреплены к поликлинике, — им пообещали это здание уже практически передать ЦНМТ. Что будет с этим зданием по итогу?»

3) «Не будет трудных подростков, если с ними будут работать с молодёжью, сначала с детьми, а потом взрослые с ними же. Не будет такой проблемы. У нас в Верхней зоне её практически нет. Поэтому «Калейдоскоп», который работает с маленькими, с разными детьми, и до старших — это уникальная история».

1) «Нет никаких нововведений, которые противоречат концепции Калейдоскопа. Направления работы едины. Мы ничего не уничтожаем, мы расширяем и углубляем. Ни одно формирование, ни один проект не будут закрыты. Что касается людей, сокращается только две ставки. <...> Это делается, чтобы здесь расширить деятельность. Наша миссия — создавать возможности самореализации для молодёжи. Сейчас мы занимаемся стандартизацией, но это стандарты, которые не в рамки загоняют, а, наоборот, дают возможность».

2) «Все направления в «Калейдоскопе» будут сохранены».

3) «Что касается калейдоскопа и бренда "Калейдоскоп": никакого переименования не будет. Отдел "Калейдоскоп" в центре "Мир молодёжи" — это такой же бренд, как и просто отдельно "Калейдоскоп". Дальше — по поводу директора. Ставка директора даже не сокращается, она переходит в ставку начальника отдела. То есть тот человек, который здесь сейчас является руководителем, им же здесь и останется. Я не понимаю, в чём сейчас вопрос. И последнее: по поводу того, что это какое-то внезапное постановление. Процесс реорганизации запущен почти два года назад. И неоднократно в прошлом году, в позапрошлом вот в этом самом зале проводилось несколько открытых совещаний, на которых представлялись концепции; на которых собирались сотрудники калейдоскопа, поэтому не нужно говорить, что это какое-то внезапное решение».

«Нам говорят, что тут будут изменения. Так называема «оптимизация», но ни одно животное не пострадает. Почему у нас есть сомнения, что будет именно так?
Мы видели, что входит в оптимизацию: ликвидация позиции директора и главного бухгалтера. Мы с вами не маленькие дети, мы понимаем, что, если в организации нет главного бухгалтера и директора, она свою самостоятельность утрачивает. Это означает, что решение будут принимать там, наверху. Хорошо это или плохо — судите сами. Сохранятся ли эти все направления или нет, это нас сильно беспокоит, честно говоря. Мы на это хотели, с позиции Профсоюза СО РАН, чтобы остался «Калейдоскоп» как самостоятельное подразделение, чтобы там был центр принятия решений. Маленьких, но очень уместных решений. Потому что нашу специфику, когда организации присоединяются к городским (опыт есть во многих сферах), они утрачивают свою специфику, вот этот колорит, часто становятся ненужными. Вот это нас беспокоит. И мы бы хотели понять, как будет работать, какие у нас будут гарантии, в каком-то смысле».


 

Жители дома на улице Федосеева, 2 говорят, что уже устали бороться с застройкой участка поблизости. С журналистами они общаются неохотно и уверены, что уже ничего не изменить.

— Мы очень хотим, чтобы котлован застроили, потому что когда его выкопали и забросили, пошло сползание грунта от нашего дома, что привело к трещинам на фасаде. Большинство тех, кто проживает в доме, сами строители, инженеры, геодезисты. Все понимают, что застроить котлован надо, но зданием меньшей этажности, — рассказал один из жителей Арсений Ходячих.

— Площадки бытовых отходов они планируют развернуть к нашему четвертому подъезду. Задействовать единственную дорогу, которая относится к нашему дому. У жителей четвертого подъезда из четырех окон три окна перекроет полностью, солнечный свет не будет попадать вообще, — объясняет недовольство жителей дома Арсений Ходячих.

Как рассказал директор компании Егор Панасенко, фактически в здании будет 12 этажей, 13 этаж — технический, высотой всего метр. По словам застройщика, проект выносили на комиссию по градостроительству, все утвердили, прошли экспертизы, в том числе по инсоляции (облучению поверхностей солнечным светом).

— Относительно дома на улице Федосеева, 2 наш объект стоит с северной стороны — оттуда солнце в нашей зоне никогда не светит. Это мы объясняли в прошлом году, в том числе, местным жителям, показывали расчеты инсоляции, по которым лучи к ним не двигаются, — объяснил Егор Панасенко.

— Мы когда зашли на объект, то сразу восстановили благоустройство вокруг, то, что уже было разбито до нас. Люди относятся нормально к стройке, но исторически есть те, которые недовольны, — считает застройщик.

При этом, говорит  Егор Панасенко, этажность гарантированно не увеличится, но и уменьшить количество этажей уже не получится.