Требования, заявляемые позиции

— Мы боимся, что тот ущерб инфраструктуре, который могут нанести больше 300 молодых людей и сотрудников, несоизмерим с той платой за аренду этих помещений. Мы боимся, что дети будут курить, что материться во дворе, что они будут вести свою обычную подростковую жизнь, которая не совсем вписывается в концепцию обычной жизни обычного жилого двора.

Также жильцы боятся, что во дворе могут появиться закладчики. Помимо этого, люди опасаются случаев воровства велосипедов, скейтбордов и другого имущества, которое они привыкли оставлять в подъездах.

Кроме того, собственники квартир в «Огнях Сибири» боятся, что из-за соседства с учебным заведением их недвижимость упадёт в цене.

— Поймите правильно, мы конфликтуем не с детьми. Дети тут — разменная монета, как и мы, жители. У нас претензии к руководителям учебного заведения, которым в голову пришла такая дикая мысль — открыться в жилом доме, где отсутствует инфраструктура, да и просто место для учащихся колледжа. Студенты, любые, должны учиться в отдельных зданиях, — уточнили Юлия.

Текст поста из паблика ВК АСТ-54:

"1 ноября, в жилой дом въезжает учебное учреждение, где будут обучаться более 300 учеников 9-11 классов, на территории нашего жилого комплекса «Огни Сибири» из 4-х больших домов с закрытой территорией и общим двором.

Это не шутка! Вход в помещение, которое выбрал колледж, возможен только со двора, а это значит, что 300+ посторонних молодых людей будут ежедневно находиться на наших лавочках, у нашего подъезда, на детской площадке, которая расположена в 20 метрах от входа в это учреждение. Мы даже представить не могли, что такое реально в современном обществе!

Если посмотреть Санитарные правила к учебным учреждениям п.2.3.1., то можно узнать, что учебные учреждения могут располагаться в отдельных зданиях и запрещены в помещениях жилого фонда, но дирекция Новоколледжа обходит все юридические моменты, говоря что их это не касается.

Сам основатель «Новоколледжа» признан иностранным агентом и даже не проживает на территории России. Однако, именно Сергей Чернышов ведёт диалог с нами, жителями, в чате нашего ЖК, и заявляет, что у нас нет вариантов, кроме как смириться. Ту же позицию высказывает и текущий директор этого колледжа, Юрий Лобанов, говоря о том, что «как раньше у вас уже не будет» (скрины переписок можем предоставить).

То есть у нас не будет спокойной жизни в наших домах, а у наших детей не будет возможности комфортно и безопасно гулять в своём же собственном дворе! За поддержание красоты и порядка которого мы, к слову, платим немалые суммы.

Студенты должны учиться в специально отведённых для этого зданиях, а не во дворах закрытого жилого комплекса! Это просто противоречит здравому смыслу...

Сами студенты также настроены недружелюбно, и со свойственной людям пубертатного периода категоричностью, угрожают жителям и обсуждают в мессенджерах, как покажут нам, «кто здесь хозяин» (скриншоты прилагаем).

Жители находятся в отчаянии — ежедневно пишем жалобы и запросы в Прокуратуру, Министерство образования, Роспотребнадзор…

Мы записали видеообращение, которое прилагаем к данному обращению. Пожалуйста, осветите эту ужасную ситуацию и помогите нам с нашими детьми жить спокойно!

Обновлено: Прокуратура не дала «Новоколледжу» въехать в жилой дом в Новосибирске. «Это было бы нарушением прав жильцов и учащихся», — сообщили в областной прокуратуре".

из поста Хилокский жилмассив: welcome to ГЕТТО!

... Было два поста о выходках малолетних беспредельщиков, выродков люля-цыган.
Нападение на девочку подростка, с демонстрацией половых органов, нападение на местную жительницу, забросали камнями.

К нашему, шоку и без сомнения приятному удивлению. Чётко. Быстро. Слажено. Отработали сотрудники полиции. Нашли и выродков и их мамашу.
Мамаша несколько лет сидела с протянутой рукой у одного из магазинов. Нигде не работала (ценная иностранная специалистка), на своих выродков не обращала никакого внимания, одному из них сотрудники магазина, год назад скорую вызывали, чуть не помер, а мамаше плевать. Нашли и мамашу, и ее отродье. Чемодан. Вокзал. Кишлак. ...

И этот пост в назидание всем до единого коренным народам нашей необъятной Родины.
Хватит терпеть беспредел на нашей земле!
Мы многонациональная страна, потому что у нас проживают КОРЕННЫЕ народы России! Приезжие оккупанты не имеют никакого отношения к нашей Родине и многонациональности.
Те, кто не желает жить по нашим законам, не желает вливаться в наше общество, не уважают нашу культуру, религию и традиции должны быть выдворены из России, желательно пинками.
А для этого нужно не молчать, не терпеть, а громко и четко заявлять о своих правах!
Не стала терпеть, наша местная жительница Мария, обратилась за помощью в полицию и в наш паблик.
И полиция, которую часто обвиняют в бездействии, оказывается прекрасно умеет действовать. ...

Остановите архитектурную и градостроительную деградацию Новосибирска!

Губернатору Новосибирской области
А.А. Травникову

09.11.2023

Уважаемый Андрей Александрович!

Доводим до вашего сведения обращение жителей Новосибирска, граждан Российской Федерации о катастрофическом положении в городе.
Открытое обращение к властям и гражданам Новосибирска

Руководствуясь целями и задачами Союза архитекторов России, которыми являются: развитие российской архитектуры как неотъемлемой части отечественной истории и культуры, формирование полноценной среды жизнедеятельности граждан Российской Федерации, содействие сохранению архитектурного и историко-культурного наследия и природы России, содействие защите общества от непрофессиональных действий в области архитектуры и градостроительства, мы граждане России и жители города считаем, что Новосибирск, начиная с середины 10-х годов XXI века встал на путь архитектурной и градостроительной деградации. В последние 5 лет эти тенденции усилились, и процесс принял катастрофический характер. Если сегодня не предпринять совместные усилия, то процессы застоя и омертвления градостроительного и архитектурного облика города станут необратимыми.

В чём это выражается?
1. Нарушена сложившаяся морфологическая ткань города, она разорвана во многих местах. С градостроительной точки зрения, неграмотно, непрофессионально посаженными зданиями и построенными комплексами зданий, ломающими ритм и масштаб его застройки (здания вдоль улицы Кирова, жилые высотки на Богдана Хмельницкого и др. При этом давление продолжается, в т.ч. и в ядре исторического центра города, – проект застройки территории Универсама 4-мя высотными башнями апартаментов).

2. Застройка ведётся в основной массе второстепенными, второсортными объектами. Под эту застройку отдаются общественные пространства существующих или зарезервированных ранее общественных центров, в то время как значимые общественные здания не строятся. Для примера – улица Кирова, где в соответствии с генпланом и проектами детальной планировки 1974, 1982, 1992 года предполагалось развитие нового общественного центра города или фрагмент Богдана Хмельницкого, где вопреки функциональной схеме действующего на тот момент генерального плана произошёл снос Дома спорта и клуба «Отдых», либо строительство нового жилого комплекса, на месте Дворца культуры на площади Маркса и т.п..

За последние 30 лет первый муниципалитет страны построил лишь два значимых общественных объекта: филармонию и новый ледовый дворец (до сих пор полноценно не функционирует). Общественный центр города законсервирован в границах 1960-х годов, когда численность населения составляла ок. 900 тыс., в то время как сегодня численность населения выросла почти в 2 раза.

Особо значимые инициативы архитектурной общественности по развитию городских общественных функций, например, на территории Военного городка №17, улицы Инской, улицы Коммунистической и т.п. не встречают отклика власти.

3. В Законодательном собрании Новосибирской области, в Совете депутатов города Новосибирска, в общественных советах по решению архитектурных и градостроительных вопросов наблюдается преобладание строительного лобби, которое обслуживает собственные коммерческие интересы, максимально уплотняя застройку и, регулярно перезонируя территорию города вопреки генеральному плану его развития. Застройщики стараются минимизировать требования по инсоляции и пожарным разрывам для согласования с разрешительными инстанциями, чтобы с максимальной плотностью (точечно) застроить локальные участки города, которые они в состоянии выкупить. При этом нарушаются предварительные согласования, которые никто не контролирует и не отслеживает. Например, при застройке «Инских холмов» реальная этажность превысила согласованную почти в 2 раза. В угоду финансовых интересов застройщика безнаказанно уничтожена центральная панорама города, являющаяся общественным достоянием.

4. Возводятся разнокалиберные здания, несовместимые по этажности и стилистике, выполненные разными архитекторами без учёта контекста места, не связанные единой концепцией, не образующие целостный ансамбль. Ярким примером является та же улица Кирова, где в нескольких местах нарушена красная линия, прыгает высотность, стилистика зданий. Сбивка ритма создаёт хаос в восприятии застройки. Даже при неплохом качестве отдельных объектов, совокупная застройка воспринимается как эклектичная, мусорная.

5. В структуре нового жилого фонда наблюдается необоснованный перекос доли апартаментов, что позволяет застройщику снизить до минимума требования к нормам инсоляции, шумоизоляции, обеспеченности социальной инфраструктурой, при упрощённой процедуре оформления и введения этих объектов в эксплуатацию. В качестве примера – застройка района Береговой, где обеспеченность школами и детскими садами на ½ от нормативов. К тому же отсутствуют: дом творчества, поликлиника, а также пешеходная и внутренняя пассажирская инфраструктура.
Многократное перезонирование привело к тому, что даже при открытии финансирования здесь не смогли найти место для создания социальной инфраструктуры, поскольку вся территория уже распределена администрацией города в пользу отдельных застройщиков.

Масштабное и хаотичное строительство не учитывает демографические, социологические прогнозы: не производятся расчёты, сколько и какого качества жилья необходимо городу хотя бы на ближайшую и среднюю перспективу. Неоправданно завышается высотность зданий, практически не строятся жилые дома средней и малой этажности, что негативно влияет на решение обозначившихся демографических проблем, что чревато неустойчивостью развития города в будущем.

6. Не учитывается исторически сложившаяся структура города. Строительный бизнес абсолютно безразличен к традициям и истории города. Происходит системное уничтожение объектов культурного наследия в городе. Среди множества примеров – самые актуальные:
– происходящее в режиме он-лайн стремительное и циничное разрушение исторических зданий военного ведомства Военного городка №17 (2015–2023);
– систематические вырубки деревьев, уничтожение биоразнообразия достопримечательного места «Новосибирский Академгородок», варварская вырубка «Горзеленхозом» деревьев центральной части города и отсутствие компенсаторных посадок (улицы Урицкого, Советская, Коммунистическая, Октябрьская, проезд Ващука, Максима Горького, Достоевского и этот печальный список можно продолжать долго);
– сомнительная приватизация (2009) и разрушение кинотеатра «Металлист» (2018);
– возведение новодела на месте Дома Кондратюка под прикрытием «реставрации», которому предшествовало несколько лет (2014–2023) неквалифицированного обращения с объектом культурного наследия, за которое никто не ответил;
– никак не отразившаяся на фасаде 100-квартирного дома (ул. Красный проспект, 16) его 60 млн. реставрация, отражённая лишь в документации;
– обещанные, но не выполненные реставрационные работы на бренде новосибирского конструктивизма, т.н. «Доме под часами»;
– внедрение ярко зелёного здания с алюминиевым фасадом (2020–2023) в классицистскую застройку достопримечательного места «Красная горка»;
– несоответствующий требованиям реставрации ремонт домов «Красной горки» и жилых зданий по улице Станиславского, производившиеся с уничтожением классицистского декора;
– согласуемое в настоящее время снятие уникальных мозаик со здания ДК «Строитель» с разрушением их композиции и непредсказуемыми последствиями (о необходимости сохранения этих мозаичных панно к губернатору Новосибирской области обращался президент Российской академии художеств Зураб Церетели).
Не принимаются необходимые меры по сохранению объектов культурного наследия: срываются сроки ответов на обращения граждан, не принимаются все возможные меры по наведению порядка (потребовались годы для составления судебных исков), памятники своевременно не инспектируются, необоснованно отказывается в выявлении объектов культурного наследия. Справедливости ради, надо сказать, что, к примеру, штат Инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области явно непропорционален количеству реестровых объектов культурного наследия на территории области.

Причины:
1. Некомпетентный подход к градостроительству. В управлении городом нет профессионалов высокого уровня, считающих Новосибирск своей родиной, связывающих свою жизнь, жизнь своих детей и внуков с городом.

Многие представители строительного комплекса, стремительно обогатившись на волне политики муниципальной власти Новосибирска (предоставления не просто городской земли, а иногда и общественной территории или некогда зарезервированной под общественную застройку территории застройщику) набили карманы и умчались в столицы или за пределы России.

2. Колониальный характер строительного бизнеса. Реклама о продаже новостроек (преимущественно апартаментов, одно и двухкомнатных квартир) размещается девелоперами в местах, где менее всего знают Новосибирск, для этого заказываются специальные опросы, в то время как никаких предварительных социологических расчётов для города никто не делает. Такими местами являются города Севера и Дальнего Востока, которые рассматривают покупку жилья как инвестицию в будущее или дополнительный доход. При этом ориентируются они на предложенные продавцами визуализации. Стоимость жилья определяется не затратами, которые бизнес пытается минимизировать, а информацией от банков о наличии средств на счетах граждан. И на эти цифры ориентируется застройщик при определении площади апартамента или квартиры.

3. Мэрия не проводит никакой самостоятельной политики в вопросе формирования облика города, структуры жилого фонда и т.п. Объясняется эта ситуация слиянием интересов строительных компаний с интересами сотрудников департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска.

4. Строительные компании Новосибирска заинтересованы в сверхприбыли и стараются использовать дешёвую рабочую силу из стран ближнего зарубежья, что способствует размыванию местного населения и созданию национальных анклавов (район МЖК, Золотая Нива, ул. Виктора Уса, «Чистая Слобода», «Просторный» и др.), где не говорят на русском языке, не дорожат русской культурой и культивируют иной уклад жизни.

5. Таким образом в Новосибирске сначала определяется позиция строительного лобби на освоение территории, а затем объектам, обладающим признаками объектов культурного наследия, находящимся на этой территории, выносится вердикт о возможности вхождения в Реестр объектов культурного наследия РФ.

По этой причине было отказано от включения в Реестр следующим объектам: школа имени И.В. Мичурина, жилые деревянные дома на улицах Инской, Большевистской, ЖАКТ «Рабочая пятилетка» (Каменская, 18), Типография и здание Штаба в Военном городке №17, ансамбль улицы Ленина и др.

Чтобы сберечь потенциал Новосибирска как центра Сибирского Федерального округа необходимо изменить в городе архитектурно-строительную и охранную политику. Для этого необходимо:
1. Привлечь к руководству градостроительной политикой города профессионалов, обладающих знаниями в области архитектуры и градостроительства.
2. Изменить название департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, на первое место поставить «архитектуру», а на второе – «строительство»: Департамент архитектуры и строительства мэрии города Новосибирска.
3. Обновить состав общественно-профессиональных советов при департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, существенно сократив представительство строительного лобби.
4. Внедрить конкурсную практику в проектирование объектов в центральной части города с целью привлечения к работе над сложными и ответственными задачами наиболее готовых к такой работе специалистов: всё по состязанию, а не вследствие интриг и близости к власти. Это позволит исключить возможность принятия ошибочных градостроительных решений на основе договорённостей между застройщиком и исполнителем-проектировщиком.
5. Ввести практику резервирования мест в общественном центре города для уникальных городских функций. Строительство апартаментов или многоэтажного жилья в зоне исторического ядра не относится к таким функциям и способно лишь понизить или нивелировать статус территории.
6. Внести изменения в местные нормативы по обеспеченности объектами социальной инфраструктуры в части возможности размещения апартаментов в пределах территориальных зон только при наличии обеспеченности объектами соцкультбыта. Сократить разрыв в нормативной обеспеченности машино-местами для жилых объектов и гостиниц. Для исключения дисбаланса между фактическими и расчётными потребностями населения в расчёте обеспеченности объектами социальной и транспортной инфраструктуры учитывать граждан, проживающих в апартаментах.
7. Преобразовать Госинспекцию по охране объектов культурного наследия в Управление по охране объектов культурного наследия и увеличить штат сотрудников Инспекции, укомплектовав его профильными специалистами.
8. Провести обучение специалистов мэрии города Новосибирска (в т.ч. надзорных органов, специалистов районных администраций города) основам 73-ФЗ «Об охране объектов культурного наследия».
Начиная с 1920–1930-х годов, город проектировался и строился его основателями как столица Сибири. Это проявилось во всём, в ширине улиц и проспектов, в количестве площадей, в монументальности зданий, которые составили основной костяк города к началу XXI века. У Новосибирска сформировался свой облик, свой стиль. Его конструктивизм, его сталинская архитектура имеют своё уникальное лицо, отличное от зданий и комплексов таких стилей в других российских городах. Его дореволюционные постройки имели свой почерк, отличный от деревянной архитектуры других сибирских городов.

У Новосибирска всегда была долгосрочная перспектива развития, заложенная в него его жителями, строителями, управленцами ещё в начале XX-го столетия. Нам не нужно строить здесь Санкт-Петербург, Москву, Самару, Красноярск. И уж точно не города Европы или Азии.
Нам нужен Новосибирск в его лучших традициях, в его лучших проявлениях с устойчивой градостроительной политикой, ориентированной на сохранение объектов культурного наследия и достойный статус столицы Сибири. Нам нужен Новосибирск со средой благоприятной для жизни людей!

Олег Борисович Викторович, от имени и по поручению сопредседателей регионального штаба «Культурный фронт России», культуролог, историк архитектуры;
Анна Валерьевна Наволоцкая, архитектор, канд. архитектуры, доцент НГАСУ (Сибстрин), чл. Президиума НОО ВООПИиК, член общественного совета при ГИ по охране объектов культурного наследия НСО;
Татьяна Юрьевна Тайченачева, архитектор, член Союза архитекторов России, член ИКОМОС (Международного совета по сохранению памятников и исторических мест);
Наталья Владимировна Шамина, доктор биолог. наук. председатель НОО ВООПИиК;
Марина Александровна Дерябина, архитектор;
Марина Ростиславовна Колпакова, архитектор, Заслуженный архитектор РФ, д-р архитектуры, член Союза архитекторов России;
Тарас Геннадьевич Туманик, архитектор, канд. архитектуры, член Союза архитекторов России;
Новосибирский Координационный Совет в защиту общественной нравственности, культуры и традиционных семейных ценностей, представитель Надежда Сергеевна Артёмова, руководитель ГОО ЦСОВ «Семья и Дети»;
АНО Сибирская Правозащитная Группа «Радетель». Директор Георгий Борисович Солдатов;

А также все нижеподписавшиеся жители Новосибирска.

С уважением, нижеподписавшиеся

1) «Мы предлагаем установить систему «Умный двор» и абсолютно для всех даем одно открытие в неделю, то есть 48 бесплатных открытий в год — на одну квартиру. Но если нужны безлимитные проезды, то давайте рассматривать [платные] варианты», — заметила Татьяна Нестерова.

2) Рассказала, что на такой шаг их вынудила текущая ситуация: чужие машины гоняют по дороге мимо подъездов. К тому же, по словам Нестеровой, в 2024 году на месте стоянки у дома, где оставляют машины все подряд, планируется разбить сквер. А это сократит и так небольшое количество парковочных мест. Со шлагбаумом же чужие не попадут.

3) Татьяна уверена: они действуют по закону, так как перекрывают проезд на своей территории. Как в 2021 году, например, закрыли проезд мимо дома № 194/3. Та дорога, по уточнению Нестеровой, вообще связывала два жилмассива, но чиновники недовольным ответили: всё по закону.

4) В крайнем случае, подчеркивает Нестерова, они готовы открыть за домом проезд, перегороженный цепью еще с 2018 года. Но на такое пойдут, только если будет соответствующее судебное решение.

"1 ноября, в жилой дом въезжает учебное учреждение, где будут обучаться более 300 учеников 9-11 классов, на территории нашего жилого комплекса «Огни Сибири» из 4-х больших домов с закрытой территорией и общим двором.

Это не шутка! Вход в помещение, которое выбрал колледж, возможен только со двора, а это значит, что 300+ посторонних молодых людей будут ежедневно находиться на наших лавочках, у нашего подъезда, на детской площадке, которая расположена в 20 метрах от входа в это учреждение. Мы даже представить не могли, что такое реально в современном обществе!

Если посмотреть Санитарные правила к учебным учреждениям п.2.3.1., то можно узнать, что учебные учреждения могут располагаться в отдельных зданиях и запрещены в помещениях жилого фонда, но дирекция Новоколледжа обходит все юридические моменты, говоря что их это не касается.

Сам основатель «Новоколледжа» признан иностранным агентом и даже не проживает на территории России. 

Сами студенты также настроены недружелюбно, угрожают жителям и обсуждают в мессенджерах, как покажут нам, «кто здесь хозяин»."

«Из средств массовой информации нам стало известно, что 22 октября 2023 года на площадке регионального центра по волейболу "Локомотив-Арена"  запланировано выступление группы "Ночные снайперы", Дианы Арбениной. Против проведения концерта выступили представители общественности, военнослужащие, выполняющие боевые задачи в зоне проведения СВО и ветераны СВО, в частности, глубокоуважаемый командир батальона «Вега» Андрей Борисович Панферов – заместитель председателя Законодательного собрания Новосибирской области. Мы полностью поддерживаем слова Панфёрова, что в такие исторические моменты в жизни страны нужна консолидация», – говорится в общении

«Предоставление государственной площадки для лиц, которые воюют против России на культурном фронте, наносят идеологический удар в спину нашим воинам, является моральным преступлением перед обществом и перед нашими воинами-сибиряками, их родными, – уверены они. – "Локомотив-Арена" является государственной площадкой. Таким образом, именно государство в лице руководства Новосибирской области должно определять перечень мероприятий и лиц, допущенных к их проведению в его стенах».

«Творчество Дианы Арбениной формирует негативное отношение к воинской службе в зоне СВО. 26 июня 2023 года депутат Государственной думы России Екатерина Стенякина предложила Диане Арбениной вместе отправиться в зону СВО, чтобы выступить перед бойцами, тем самым поддержав их, но Арбенина на это предложение не ответила. В связи с указанным просим отменить концерт Дианы Арбениной и группы "Ночные снайперы"», – подчеркивается в письме.

Люди подчеркивают, что ранее специально перебрались в сельскую местность из города, чтобы растить детей в экологически чистом районе и заниматься сельским хозяйством.

«У нас нет центрального водоснабжения и мы пользуемся водой для питья и хозяйственных нужд из подземных скважин. Разумеется, мы беспокоимся о своем здоровье, и в первую очередь, о здоровье своих детей. Наш район активно развивается и создает все необходимые условия для увеличения рождаемости и воспитания детей. Мы уверены, что строительство МСК и полигона ТКО вблизи нас противоречит стратегическим приоритетам развития района и его планам на будущее», — говорится в обращении к главе государства.

"Каким бы современным этот комплекс не был – это не может гарантировать утечку газов из цехов компостирования и фильтрата в почву", – пишут они в обращении.

Жители Плотниковского сельсовета подчеркивают, что они не против строительства нового мусорного полигона в принципе, речь идет о переносе его в такое место, где бы он наносил минимальный вред природе и людям.