Требования, заявляемые позиции

«Тут управляющая компания никаких условий совершенно не диктует. Это решение только собственников. У нас есть решение совета дома «дробь 8», и мы его выполняем».

«Наше право — ограничить въезд на нашу территорию. <…> А сейчас мы даем всем доступ: для этого надо подать нам списки с номерами телефонов жильцов. И мы всех будем пока пропускать до момента подписания договора о сервитуте. Но у нас позиция, что это — частный сервитут, и он должен быть на возмездной основе».

«На основании решения комиссии департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска будет обеспечена подготовка графического описания местоположения границ публичного сервитута и подготовлен проект постановления мэрии об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка в Октябрьском районе в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РФ».

— Он формально называется металлопрокатным заводом, однако по факту это будет, грубо говоря, сталелитейный завод. Это все будет плавиться, гореть, вонять, — заявил в разговоре с «Прецедентом» председатель инициативной группы Артем Фролов.

— У нас были в январе общественные слушания. После этого должны были быть вторые слушания, но нас просто «кинули». В любом случае, даже если ЮМПЗ получит экспертизу, последнее слово все равно будет за Советом депутатов города. Они будут решать, откроется завод или нет. Самое важное - это категорийность завода. Это завод I категории по негативному воздействию на окружающую среду и II класса опасности по выбросам вредных веществ. Это не шутки, — подчеркнул Артем Фролов.
 

Текст петиции:

В городе Искитим планируется открытие нового завода 1 категории по негативному воздействию на окружающую среду и 2 класса опасности по выбросам вредных веществ. Хуже только захоронение радиоактивных отходов!

Завод будет размещен на берегу р.Бердь, рядом с Цементным заводом! Отходы производства способны навредить всей экосистеме. В зону загрязнения попадает река Бердь, питающая поселки ниже по течению и г.Бердск, Академгородок и тд..

Не думайте, что этот вопрос от Вас не зависит. Разрешение на строительство этого завода - "вопрос местного значения". И по закону его можно получить только по решению органа местного самоуправления и/или  населения города!

Власти и депутаты бездействуют! Поэтому важно мнение каждого жителя! Не допустим превращения нашего города в зону отчуждения!

Жители настроены идти до конца и добиться того, чтобы мигрантов принудили съехать с квартиры.

Рядом есть две школы, два детсада, дороги, все коммуникации, в некоторых домах есть центральное отопление. То есть в этом квартале есть вся необходимая социальная инфраструктура. Срочной необходимости в КРТ нет, потому что нет многоквартирного ветхого жилья. Я планирую снять зону КРТ, подать в суд, в ближайшее время по суду отказ оспорить. Хочу вывести свой дом и соседние дома из зоны КРТ. Я уверен, что жители меня поддержат и улицу, а может, две-три, мы из КРТ выведем.

Жители частного сектора г. Новосибирска в границах улиц Плахотного, Троллейная, Титова, Пермская (приложение 16 к карте границ, предусматривающих осуществление КРТ), а также жители частного сектора г. Новосибирска в границах  улиц Пархоменко, Троллейная, Плахотного и Пермская (приложение 13 к карте границ, предусматривающих осуществление КРТ) ВОЗМУЩЕНЫ тем, что их дома оказались в зоне комплексного развития территории (КРТ).

Требуем внести изменения в Генеральный план в части зонирования указанных территорий из зон ОД-1 и Ж-1 в зону Ж-6 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) в целях приведения в соответствие с текущим землепользованием.

Жители частного сектора категорически не согласны с изменением зоны застройки. Все процедуры прошли мимо нас: никаких уведомлений мы не получали, о публичных слушаниях, если они проводились, не знали.

Ситуация накалена до предела, жители готовы защищать свои конституционные права любым законным способом!

Рязанцев отметил, что вырубленные деревья рабочие почему-то сжигают, костры видны во время пересечения Октябрьского моста.

Общественник заявил о своём намерении обратиться с запросами в мэрию и прокуратуру.

— Я бы хотел, чтобы мы на конкретику выходили. Можно планы обсуждать и год, но «Наутилус», который какие-то планы имел, настаивает, чтобы мы пошли в документооборот, который разделит, что можно, что нельзя, чтобы дальше уходить в процедуру, — настаивал на совещании рабочей группы вице-мэр Новосибирска Алексей Кондратьев. — Я знаю, что в центральной части есть у «Наутилуса» затраты на создание парковой зоны. Если по этому участку прекращаются арендные отношения, возникает какая-то сумма возмещения, которую он понес.

Подчеркнул, что единственный способ разорвать отношения с действующими арендаторами — изъять землю там, где должна быть общественная зона. Расторгнуть договор в одностороннем порядке мэрия Новосибирска не может: то, что у городских властей поменялись планы относительно развития какой-то территории в городе, законным основанием не является.

— Чтобы арендатор из этих отношений арендных вышел, он должен получить компенсацию затрат, особенно тех, которые он понес после утверждения концепции, правил землепользования и застройки, включая конскую арендную плату за земельные участки, — подчеркнул он.

Михаил Ансимов рассказал, что «Брусника» уже полгода ждет решения о судьбе территории, продолжая при этом исправно платить аренду, — ожидание обошлось компании уже в 18 миллионов рублей. Но если новый проект планировки оставляет за Вольдемаром Басалаевым около четверти всей планируемой территории, то «Брусника» с нее уйдет совсем.

Уверен, что без разбирательств стороны не разойдутся: застройщики захотят взыскать убытков больше, чем может предложить город.

— Шарик, который старательно надувала мэрия несколько лет, лопнул. С 2018 по 2021 годы переводили землю из «зеленки» под коммерческую высотную застройку. Меняли назначение аренды, но не меняли по конкурсу арендодателя. Именно это стало причиной возбуждения дела УФАС против мэрии, — считает Михаил Рязанцев. — И вот парадокс: сейчас это играет на руку мэрии. Можно просто подчиниться требованию УФАС, и стоимость земли и аренды за нее сильно упадет. В итоге разбираться, кто кому и что должен, будут уже в суде.

— Если это будет городской парк — прекрасно, мы это поддерживаем. Если в этом парке будет концертный зал — это замечательно. Только нужно понимать, что это за объект будет. Тяжело укладывается в моем восприятии, что яхт-клуб — это место, куда мы гулять ходим. 

Предположил, что место на берегу отлично подойдет для парка аттракционов (когда-то такой был с другой стороны Октябрьского моста) или для каких-то объектов спорта, которые составят комплекс с новым ЛДС. Даже гостиницу здесь он счел допустимой. 

— Между рекой и котлованом предложили сохранить зеленую зону, а на улице Стартовой — разместить спортивный объект, — сказал Михаил Рязанцев. — Рекомендация комиссии — вынести его на общественные обсуждения. В ближайшее время они должны пройти на портале «Электронной демократии».

При этом, отметил Михаил Рязанцев, в генеральном плане участки, которые предлагают перевести в зеленую зону, находятся в зоне коммерческой застройки.

— Будет развитая сеть веломаршрутов, подключенная к городским маршрутам, — рассказали в «Адаптик-А». Велодорожки также подкрепляются сетью маршрутов для пеших прогулок.

Архитекторы предлагают построить гостиницу. Они отмечают, что она будет актуальна для Ледового дворца рядом.

— Благодаря тому, что концепцией не предусматривается жилая застройка, существующая дорожно-транспортная сеть справляется с дорожно-транспортной нагрузкой. Эти данные были подтверждены компьютерным моделированием, — рассказал Павел Носарев, главный архитектор мастерской «Адаптик-А».

— Постоянные жители — это общественный контроль над территорией. Если жителей нет, то территория превращается в ничью. Естественно, она заполняется маргинальными людьми, — считает Александр Ложкин.