Требования, заявляемые позиции

— Задолженности [нашей тут] нет, так как у жителей [оставались] долги перед нами, включая вот эти отчетные статьи, включая — текущий ремонт. Поэтому отдать то, чего у нас нет, мы не можем, — озвучил позицию своей компании директор ООО УО «Жилком» Александр Кондалев.

— Дом — на гарантии, вина застройщика. На застройщика — компанию «Гранит-Н» — мы подали в суд в конце сентября. А заказчик — УКС. Со своей стороны работы по обслуживанию дома мы выполняем. Но всегда есть те, кому всё нравится, а кому не нравится. «Гранит-Н» сейчас в стадии банкротства, как дальше у них будет, непонятно… В июне мы вместе с жителями и представителями «Гранит-Н» и УКС делали обход дома, составляли дефектные ведомости с датами — что и когда будет устранено. Но они свои обязательства не выполнили, хотя обещали всё сделать в июле. Часть работ мы взяли на себя и теперь будем эту сумму с них взыскивать по суду, — говорит директор УК «Феникс» Евгений Поповцев.

— ГЖИ уже написала нам бумагу, что запустила проверку [по «Фениксу»]. На днях она вроде должна закончиться. Как показала практика (мы уже сталкивались с таким поведением другой управляющей компании на Колхидской), ГЖИ просто через месяц самостоятельно включила нам дом в этот реестр. Ну а нам пока остается ждать решений ГЖИ, — рассказал директор УК «Мегаполис» Владимир Филатов.

— Мы считаем, что требования штрафстоянки необоснованны. В первую очередь из-за того, что необоснованны сами действия ГИБДД по изъятию самокатов. В этом случае расходы, связанные с хранением самокатов на штрафстоянке и их перевозкой, несет ГИБДД самостоятельно. Кроме того, в указанном случае пользователь завершил поездку и оставил самокат на парковке, то есть не двигался на нём — никаких оснований эвакуировать самокат в любом случае не было. Считаем, что с требованиями штрафстоянки соглашаться нельзя. Мы со своей стороны окажем пользователям содействие в формировании правовой позиции по делу, — прокомментировали ситуацию в Whoosh.

В ответ на отзыв компания Whoosh уточнила, что специалисты устанавливают парковки только после того, как получают разрешение от городской администрации. 

— Сейчас указанная парковка деактивирована. Нам важно, чтобы самокаты были удобны городу. Если мы получаем сообщения горожан о том, что место для стоянки самокатов выбрано не совсем удачно — всегда реагируем, — сообщили НГС в пресс-службе Whoosh.

— Когда выдано было разрешение, оно было выдано точно по закону. <…> По новым нормативам мы можем не вписаться. Но это неправильно. Если посмотреть римское право, то закон обратной силы не имеет.

— По договору простого товарищества «Сибстройэкспертиза» достраивает этот дом по поручению «Сибстройреконструкции», изменив проект, — говорит Валерий Митасов (по данным «Контур.Фокуса», он основной владелец обеих компаний). — Теперь это совсем другой объект, другой дом, и решение суда к нам никакого отношения не имеет.

— Первое разрешение на строительство подписал начальник УАСИ [Адольф] Пинус. В тот момент он нас заставил все нормативные документы, всё, что положено, в том числе по поводу того, что мы включаемся в квартал из 5-этажных домов [проработать]. Мы абсолютно всё проработали, потому что он сказал: «Пока не сделаете, я не подпишу», — пояснил представитель застройщика.

– Дело в том, что мы уже исследовали практически все обстоятельства по данному спору, потом целью объединения дел является своевременное его рассмотрение. Я поддерживаю позицию ответчика [мэрии] о разном субъектном составе. Свои интересы заявитель в данном процессе сформулировал, интересы, которые защищает прокуратура, гораздо шире, – посчитала представитель «Сибстройэкспертизы».

– Мы достраиваем свой дом, который стоит уже 20 лет, – уверяет Владимир Бурдо. – Это 21 дом (соседний – прим.ред.) был построен с нарушениями без земельного участка, об этом есть решение суда. Без разрешения на строительство, без ввода в эксплуатацию, о чем также есть бумаги. Надо задать вопросы, про 21 дом, который вырос на месте, где стоял памятник архитектуры. Куда он делся?

– У нас есть документы, когда наш дом уже стоял, 21 дома еще в помине не было. Нам просто не дают дом достраивать. У нас 16 семей дольщиков, – не прекращает Бурдо.

– Кого вы защищаете, господина Саластея (житель дома №21, к которому в балкон уперлась крыша дома-долгостроя – прим. ред.) или дольщиков нашего дома? – намекает на предвзятость федерального инспектора Владимир Бурдо.

— Самое главное: он строится в таком месте и возведен до такой высоты, что его надо достраивать — никаких других вариантов нет. Вот сколько есть этажей, больше и не надо. Другое дело, что раньше окончание было с каким-то чердачным помещением, но его убрали. Выше уже ничего не будет, — подчеркнул Митасов и заверил корреспондента НГС, что он участник также и «Сибстройреконструкции», которая банкротится, поэтому может комментировать более чем официально.

В компании «ПТК-30» подтвердили, что участок площадью чуть более 78,9 тыс. кв. м передан им под комплексное строительство на правах аренды, однако заверили, что в планах застройщика только малоэтажные дома. «Никакой высотной застройки не планировалось изначально. Проект предполагает строительство шести 4-этажных домов класса комфорт-плюс», — рассказали в компании.

— Планы: достроить и ввести в эксплуатацию. Какая этажность сейчас есть, такая и останется. <…> Было судебное решение снести три этажа. Но оно неисполнимо: нужно или поставить кран, перегородить улицу и отселить два соседних дома. Если разбивать каким-то молотками-бетоноломами, то весь центр Новосибирска от шума с ума сойдет, — заметил Аргунов.

— Сегодня у нас новое заключение по этому объекту, соответствующее всем действующим нормам и правилам — поэтому мы опять находимся на той же точке: сейчас будем получать разрешение по этому проекту. В прошлом году мы получили такое заключение от негосударственной экспертизы. Всё в соответствие с законом. <…> Самостроем мы никогда не были: у нас всегда все документы были в порядке. А вот 21-й дом, где живет этот якобы пострадавший жилец, вот они — самострой 100%. Я могу документами подтвердить, — категорично заметил журналисту Аргунов.

«Люди обменивались телефонами, чтобы объединиться. Теперь будет инициативная группа, которая продолжит бороться за сохранение своего отдыха», — отметила Каверзина. 

В свою очередь, в МУП «Спецавтохозяйство», которое должно построить комплекс в рамках концессионного соглашения с региональным правительством, заявили, что все необходимые природоохранные нормативы будут соблюдены.

«При генеральном проектировании комплекса по переработке отходов будут учтены все особенности земельного участка. А применяемые технологии (полимерные геомембраны, бентонитовые маты, системы сбора и очистки фильтрата и т. д.) исключат попадание фильтрата в подземные воды», — говорится в ответе компании на запрос редакции Atas.Info.

в МУП «Спецавтохозяйство» (САХ), которое должно построить комплекс в рамках концессионного соглашения с региональным правительством, заявили, что все необходимые природоохранные нормативы будут соблюдены.

«При генеральном проектировании комплекса по переработке отходов будут учтены все особенности земельного участка. А применяемые технологии (полимерные геомембраны, бентонитовые маты, системы сбора и очистки фильтрата и т. д.) исключат попадание фильтрата в подземные воды», — говорится в ответе компании на запрос редакции Atas.Info.

«Предварительно уже проезд посмотрели, то есть самое высокое место, там, где минимальное количество гаражей, там только металлические, по-моему, гаражи. Мы предоставим земельные участки, чтобы их перенести. То есть, с минимальным ущербом для членов этого гаражного кооператива»

— Ни один из председателей ГСК «Сосна», в том числе действующий, права на земельный участок, где расположено ГСК, не зарегистрировали, — добавили в администрации.

— Из всех возможных рассматриваемых вариантов администрацией Новосибирского района был выбран именно этот земельный участок как самый оптимальный: по площади, по шаговой доступности для детей, по возможности подключения к коммуникациям, — объяснили в администрации Кудряшовского сельсовета.

— Администрация обратилась в Новосибирский район с просьбой рассмотреть возможность предоставления другого земельного участка ГСК «Сосна», чьи гаражи попадают под снос в рамках реализации проекта строительства школы, — говорится в ответе.

«Мы все ждали 1 сентября, Путин раз сказал, что будет, независимо от того, будет приватизация гаражей. А тут - раз, и идет слух такой, что до 1 сентября, хотят постановление создать и все это дело тихо-мирно у нас отнять», - жалуется председатель гаражного кооператива «Сосны» Виктор Давидюк.