Требования, заявляемые позиции

— Данный участок был приобретен компанией с торгов в мэрии. Причем этот участок был выставлен на торги давно — еще с лета. И на торгах в рамках действующего законодательства компания приобрела этот участок. И по результатам торгов был заключен договор на этот земельный участок, — объяснил Сергей Пидорич.

— Он (депутат Конько. — Прим. ред.) давай угрожать строителям, жителей давай подначивать: «Ломайте забор, да мы им ноги сейчас все переломаем, да я вам помогу...» Примерно в таком духе. И оставил свой номер телефона. Я ему на следующий день позвонил и объяснил ситуацию, что у нас есть договор, который можно проверить. <…> Для чего устраивать митинги и революцию, когда у нас правовое государство, не середина же 90-х. Но, я так понял, его мой ответ не очень устроил, — заметил Пидорич.

Мужчина уточнил, что договор на аренду земельного участка заключен на пять лет. 27 сентября 2021 года со стороны мэрии договор подписал заместитель начальника департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Денис Колмаков.

Сергей Пидорич заметил, что на этом месте планируется длинный торговый павильон площадью примерно 700 квадратных метров и «какая-то зона озеленения». По поводу труб СГК, которые, по информации жильцов, проходят под землей, представитель застройщика заметил, что это — нестационарный временный объект.

— Мэрия навряд ли бы стала выставлять землю на торги. Она же этот участок формировала. Да и торги открытые, все могут посмотреть… Но я, честно говоря, не знаю: есть там трубы, нет там труб. Мне эта информация неизвестна, — подчеркнул мужчина и уточнил, что это — первый проект компании «Альфа Девелопмент».

– На данный момент у нас верхний слой покрытия выполнен, разметка выполнена. Некоторые изменения и корректировки в проектах вносятся по ходу работы, – говорит управляющий строительными проектами ДСУ «Новосибирскавтодор» Сердар Бабаджанов. – Есть такой момент, который невооруженным глазом сразу не видно: когда мы вскрываем колодец, то, что там будет внутри, точно сказать и понять заранее никто не может. Поэтому мы вскрыли, увидели, что там находится. С проектировщиком, с эксплуатирующей организацией повзаимодействовали, подкорректировали чертежи, выполнили ремонт и уже потом выполнили проектные работы. То есть я говорю о том, что есть работы, которые проектом не были предусмотрены, но их надо сделать, чтобы потом в следующем году разрушений ливнеприемников или колодцев не наступило. Мы можем снять старое, положить новое, но если основания внизу не было, то это приведет к разрушению, поэтому мы в настоящий момент стараемся сделать это максимально качественно, чтобы в дальнейшем никаких разрушений не возникало. 

Бабаджанов говорит, что работы просил остановить проектировщик, поэтому был перерыв в ремонте дороги на два месяца, а оставшегося времени попросту не хватало на завершение реконструкции. Возобновить работу теперь будет возможно только весной, после того как растает снег. 

«В марте прошлого года надзорный орган все точки над «и» расставил и вынес предписание по устранению нарушений федерального законодательства. При исполнении такого предписания нужно было просто закрыть это образование (ЗАО «ТЦ Хилокский». — Прим. ред.), потому что исполнить предписание и привести в соответствие с федеральным законодательством деятельность Хилокского либо невозможно, либо это очень существенные вложения — в сотни миллионов рублей. А далее решение надзорного органа просто не стали исполнять. В феврале этого года прошла апелляционная стадия Арбитражного суда, где еще раз подтвердили, что решение надзорного органа законно и требует исполнения.

За этот же год были обращения в суд граждан и общественных организаций, были и многочисленные жалобы в различные инстанции.  Но «вишенкой на торте» всего этого стал приезд в Новосибирск руководителя департамента развития внутренней торговли Минпромторга России. Никита Кузнецов тогда заявил, что «ТЦ Хилокский» является образцом для всей страны по организации рыночной деятельности в рамках нового закона об оптовой рыночной торговле. Надо уточнить, что этот закон министерство разрабатывает с участием представителей Хилокского рынка в одной рабочей группе», – сообщил участникам круглого стола председатель правления Новосибирского союза журналистов Яков Самохин. И добавил, что заявление московского чиновника прозвучало в Новосибирске через неделю после того, как Арбитражный суд Новосибирской области подтвердил, что представление прокуратуры законно и требует выполнения.

Как пояснил Тайге.инфо (сайт заблокирован по требованию Генпрокуратуры РФ) президент НРОО «Сибирский правовой центр защиты прав потребителей» Евгений Митрофанов, раньше на полигоне захоранивали отходы Новосибирского оловянного комбината, но даже обычный бытовой мусор, разлагаясь на свалке, выделяет в атмосферу токсичные вещества — метан, углекислый газ, аммиак, сероводород. Употребление «обработанных» таким химическим составом продуктов — их реализуют на открытых торговых местах — может пагубно сказаться на здоровье граждан.

«Торговать продовольственными товарами — оптом ли, в розницу — как на самой стоянке, так и в условиях, когда на одном участке соседствуют рынок, паркинг большегрузов и АЗС, нельзя, это регламентирует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200−03, — подчеркивает Евгений Митрофанов. — Санитарно-защитная зона стоянки грузового автотранспорта, а также заправки должна быть не менее 100 метров. Помимо прочего, в ССЗ недопустимо размещать объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продсырья и пищевых продуктов. А в этом так называемом ТЦ даже стационарные торговые точки находятся на фактическом расстоянии в 15−20 метров от стоянки. Вы представляете, какая на Хилке концентрация выхлопных газов и пыли?»

По словам Евгения Митрофанова, ССЗ для вышеперечисленных объектов транспортной инфраструктуры установлены специально, чтобы исключить любое воздействие вредных факторов, прежде всего, продуктов сгорания автомобильного топлива, на потребительскую безопасность.

«Если на улице холодно, в целях экономии водители большегрузов, ночующие в кабинах автомобилей, не выключают двигатели круглые сутки, что усугубляет ситуацию», — добавляет он.

– Чаша весов в моих аргументах «за» и «против» изменения системы выборов глав муниципалитетов склоняется в пользу отмены прямого голосования. Есть у этого серьезного шага свои плюсы, есть и минусы. Но на данном конкретном историческом отрезке времени развития системы политического и административного устройства нашего общества я считаю, что необходимо назначать мэра. Выборы должны проходить на конкурсной основе после представления кандидатуры на этот пост депутатскому сообществу со стороны главы региона.

Практика показывает, что легитимности в прямых выборах мэров российских городов в последние годы мало. Если брать в качестве примера Новосибирск, то на последних выборах проголосовали лишь 20 процентов избирателей. Ну какая же это легитимность? Помимо представительности процедуры назначения через всенародно избранных депутатов не стоит забывать и об актуальных вопросах укрепления вертикали власти в регионах России. Для выстраивания эффективной связки «глава региона — глава муниципалитета» более перспективной и результативной с точки зрения будущего стратегического развития любого субъекта в нашей стране является именно система конкурсного назначения мэров, – написал Владимир Городецкий.

Источник: https://precedent.tv/article/44946